Le sujet : L'immobilier est souvent considéré comme l’investissement chouchou des Français. Pourtant, pour une population averse au risque, il en existe beaucoup en immobilier. De quoi mettre en péril la rentabilité de l’investissement : prix d’achat, coût des travaux, choix de l'emplacement, copropriété, etc. Alors, quelle est la checklist des erreurs à éviter lors de l'achat d'un bien immobilier ?  L’invité du jour : Frédéric Moreau est un expert en investissement immobilier, à la tête d’un patrimoine de plus de 5 millions d'euros. Au quotidien, il aide des expatriés à construire un patrimoine rentable avec Immo Pour Expat’. Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Frédéric Moreau nous explique comment ne pas se tromper lorsqu’on achète un bien immobilier (même s’il s’agit de votre premier achat !) :  Les 3 principaux red flags en immobilier Les risques liés au bien Les risques liés au financement Investir à distance : comment faire ? Avantages : Bonne nouvelle ! Frédéric vous propose 10% de remise sur l'accompagnement "Construire Mon Patrimoine Rentable en tant qu'Expat", valable jusqu'au 11 avril 2024. Pour en bénéficier, prenez rendez-vous avec un conseiller juste ici et mentionnez le podcast La Martingale lors de l'appel.  Ils citent les références suivantes : Le diagnostic de performance énergétique (DPE) Le podcast GDIY Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale : #188 - Comment trouver le bon locataire ? - Bruno Cantegrel On vous souhaite une très bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcasts, ici si vous préférez Google Podcasts ou encore ici si vous préférez Spotify. Et pour recevoir toutes les actus et des recommandations exclusives, abonnez-vous à la newsletter, c’est par ici. La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media. Merci à notre partenaire Louve Invest de soutenir le podcast. Choisissez parmi plus de 50 SCPI rentables et bénéficiez d'un cashback de 3% sur les frais de souscription.Hébergé par Audiomeans. Visitez audiomeans.fr/politique-de-confidentialite pour plus d'informations.