#10 - MDL: Desahuciar Inquilinos Morosos en Tiempo Récord y Ahorrar Dinero - Eduardo Fígares
Hoy te traigo un tema clave, y que desafortunadamente es mucho más habitual de lo que a los inversores nos gustaría: los desahucios por impago de inquilinos morosos.
¿Sabías que entre 2013 y 2021 hubo casi 316.000 desahucios por impago? Casi nada. Y espero no asustarte con la siguiente cifra, porque según el estudio de morosidad del Fichero de Inquilinos Morosos, la media nacional de deuda por inquilino moroso 2021-2022 fue de… agárrate 6.874 €… ¡CIFRAS TERRIBLES!
Porque cuando como inversor alquilas esa viviendo a alguien, normalmente lo haces para apalancarte y obtener una rentabilidad de tu inversión, pero si el inquilino te sale rana, puedes llegar a perder muchísimo dinero. Dinero que, por cierto, nunca volverá y es que te habrás cargado un % muy importante de tu inversión.
Así que en el episodio de hoy, Eduardo Fígares, de ABOGADOS PARA TODOS y granadino de sangre, nos trae todos los secretos, consejos y recomendaciones para llevar un caso a buen puerto, reducir los tiempos del proceso, o incluso para evitar llegar a esa situación y que pierdas tantísimo dinero. Después de más de 500 casos de desahucio a sus espaldas, ya verás como Eduardo sabe muy bien lo que se dice. Seguro que después de esta entrevista, no te queda ninguna duda sobre cómo puedes gestionar un desahucio de la manera más eficaz y rápida posible.
✅COMPRA «La Biblia del Magnate del Ladrillo» AQUÍ: https://amzn.eu/d/6TzdlnB
✅𝐒𝐮𝐬𝐜𝐫𝐢𝐛𝐞𝐭𝐞 𝐲 𝐫𝐞𝐜𝐢𝐛𝐞 𝐓𝐔 𝐊𝐈𝐓 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐨𝐫 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐒: https://magnatesladrillo.com/kit-inversor-gratis/
✅𝐂𝐚𝐧𝐚𝐥 𝐝𝐞 𝐓𝐞𝐥𝐞𝐠𝐫𝐚𝐦 𝐆𝐑𝐀𝐓𝐈𝐒: https://t.me/+TfmMSpUU2loxM2Y0
¿De qué hemos hablado en la entrevista?:
📌 Qué es un inquilino moroso
📌 ¿Qué es un desahucio express?
📌 Qué hacer si el abogado del inquilino se opone a la demanda
📌 Qué hacer si el inquilino no recoge el burofax
📌 Período medio de desahucio express en España
📌 Reclamación y ejecución de deuda contra inquilino moroso
📌 Desahucios por subarrendamiento de viviendas o actividades molestas, nocivas, insalubres y peligrosas
📌 Firmar el contrato de arrendamiento ante notario y Registro de la Propiedad
📌 Fórmulas para reducir los riesgos de impago
🔔 SUSCRÍBETE 👍 ¡Like! ✏️ ¡Un COMENTARIO!
🔗 ¡Únete al canal de Telegram!: https://t.me/+TfmMSpUU2IoxM2Y0
📧 Contacto: magnatesladrillo@gmail.com
🎨 ¡Sígueme en Instagram!: @magnatesladrillo
🎨 ¡Sígueme en TikTok!: @magnatesladrillo
✍️ ¿Twitter?: @magnateladrillo
¿Quieres contactar con Eduardo Fígares?
📧 Correo: info@abogadosparatodos.net
🎥 YouTube: @AbogadosParaTodos
🌐 Web: https://www.abogadosparatodos.net/
🏅 Hobby/Deporte: Footing y caminar
📚 Libro: "La Biblia (Antiguo Testamento)". Muy interesado por motivos históricos
🎞️ Película: "Pequeñas Mentiras sin Importancia" (2010), de Guillaume Canet
🗣️ Frases: "Mejor Hecho Que Perfecto"
🌱 Valores de vida: FOCO (sin distracciones)
🌡️ Felicidad: lo que verdaderamente le llena es su vida personal, aunque reconoce que le encanta esa sensación de ganar casos, hacer feliz a sus clientes y que perciban que es un buen abogado.
Estadísticas desahucios y deudas:
- Poder Judicial España: https://www.poderjudicial.es/cgpj/
- INE: https://ine.es/
- FIM: https://www.fimiberica.com/
| 16ff24b971086aaf343dc9ea6a5ef810 |
Disclaimer: este podcast es de carácter educativo e informativo. No debe tomarse ninguna de las opiniones, recomendaciones o reflexiones como consejos para invertir. Ten siempre en cuenta que la responsabilidad de invertir tu dinero es tuya y solo tuya. Analiza tus propias inversiones, toma decisiones inteligentes y busca asesoramiento profesional si así lo necesitas.