🎙️ Invité : Yoann Lopez                                                     

 

🎯 Cette épisode traite d’un concept clé des finances personnelles, à savoir les intérêts composés. 

Intérêts composés ? 🤔

Qu’est ce qui se cache derrière ce principe? Quels sont les éléments importants à connaitre ? Pourquoi est-ce un concept très important dans les finances personnelles ?

Pour parler de ce sujet, David reçoit Yoann Lopez, investisseur et également créateur de la newsletter Snowball. Les thèmes suivants sont abordés :

👉 Définition simple des intérêts composés

👉 Exemple chiffré pour expliquer l’importance des intérêts composés dans un investissement

👉 Comparaison du DCA vs l’investissement en une seule fois d’un point de vue des intérêts composés

👉 Comment bénéficier des intérêts composés dans l’investissement en immobilier physique

👉 Pourquoi faut-il privilégier les ETF capitalisants par rapport aux ETF distribuants pour bénéficier des intérêts composés

👉 Pourquoi les obligations de crowdfunding ne permettent pas de bénéficier des intérêts composés

👉 Rôle des frais pour limiter les intérêts composés, enveloppes fiscales à privilégier pour bénéficier au maximum des intérêts composés

👉 Comment arbitrer entre les intérêts cumulés dans un emploi salarié (efficacité, sérénité, tâches plus nombreuses et intéressantes etc) et changer d’employeur régulièrement pour augmenter sa rémunération ?

 

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Pour retrouver un simulateur d’intérêts composés : https://www.simulator.othmanehamzaoui.dev/

 

 

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Vous aimerez cet épisode si vous aimez : La Martingale • Finary Talk • Richissime • Génération Do it Yourself • L’Art d’Investir ❤️

 

 

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Résumé de cet épisode de podcast : 

🌱 Définition et principes des intérêts composés

Les intérêts composés représentent un mécanisme financier où les intérêts générés produisent eux-mêmes des intérêts. Ce concept s'applique aux investissements sur le long terme, particulièrement en bourse et en immobilier.

 🌱 Application en bourse et en ETF

🚀 Les ETF capitalisants réinvestissent automatiquement les dividendes

🚀 Un investissement mensuel de 50€ avec un taux de 9% génère 237 677€ sur 40 ans

🚀 Les frais de gestion impactent négativement les intérêts composés

🚀 Le PEA offre des avantages fiscaux après 5 ans de détention

 🌱 Stratégies d'investissement immobilier

🚀 L'effet levier bancaire amplifie les intérêts composés

🚀 Dans une SCI, les revenus locatifs supérieurs aux charges peuvent financer de nouveaux investissements

 🌱 Investissement en Obligations

Les obligations versent des coupons fixes qui ne bénéficient pas des intérêts composés, sauf en cas de réinvestissement manuel des intérêts perçus.

 🌱 Investissement en Actions

🚀 La croissance des entreprises génère des intérêts composés naturels

🚀 Les dividendes peuvent être réinvestis pour amplifier l'effet des intérêts composés

 🌱 Impact des frais et de la fiscalité

🚀 Les frais de gestion réduisent l'effet des intérêts composés

🚀 La flat tax de 30% s'applique sur les plus-values en compte-titre

🚀 Le PEA offre une fiscalité avantageuse après 5 ans

🚀 Les ETF capitalisants optimisent la fiscalité des dividendes

 🌱 Side Business digitaux

Les business digitaux peuvent bénéficier d'une croissance exponentielle grâce à leur capacité de mise à l'échelle, sans limite physique contrairement aux commerces traditionnels.

 🌱 Points clés pour l'investisseur

🚀 Importance de la régularité dans l'investissement

🚀 Privilégier les enveloppes fiscales adaptées

🚀 Minimiser les frais de gestion

🚀 Réinvestir systématiquement les revenus

🚀 Adopter une vision long terme

 

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